Выгодные кредиты под залог квартиры в Алматы | Csirc.net

Выгодные кредиты под залог квартиры в Алматы

Покупателей с деньгами любит любой продавец. Люди же, приобретающие недвижимость, заинтересованы в рассрочке платежа. Стороны всегда надеются, что найдется выход, устраивающий всех. Но выхода обычно всего два — рассрочка от застройщика или ипотечное кредитование. Так чем же они отличаются? Для богатых или для бедных Возможность отсрочить платежи интересует большинство покупателей.

Вопросы на эту тему задает примерно пятьдесят процентов обращающихся в агентство недвижимости, независимо финансового состояния. Но причины принципиально отличаются у обеспеченных и бедных клиентов. У богатых деньги находятся на счетах в банках или в «обороте» фирмы, их невыгодно или неудобно изымать. Или в наличие есть другая недвижимость, продавать которую следует без спешки. Таким покупателям удобнее отсрочить оплату на срок до полугода, год. Застройщики в основном предлагают рассрочки с небольшими процентами на такой срок. Рассрочка им нужна в первую очередь для того, чтобы зафиксировать цену на момент внесения первоначального взноса. Получить кредиты под залог квартиры на выгодных условиях в Алматы вы можете через компанию «МиГ Кредит Астана».

У покупателей эконом и бизнес-класса просто нет таких средств. Они выбирают платежи на долгий срок — десять — двадцать лет. Обычно это клиенты банковской ипотеки. Обеспеченных покупателей очень интересует, какую сумму в итоге они заплатят. При рассрочке, даже в том случае, что она платная, переплата меньше, чем по ипотеке, но у потребителей эконом-класса просто нет другого варианта покупки квартиры. Сам факт наличия на объекте недвижимости возможности ипотеки гарантирует, что проект будет сдан в срок и со строительством все в порядке. Ипотечные кредиты в нашей стране крайне редко выдаются без первоначального взноса, чтобы банк пошел на такие уступки заемщику, он должен пройти жесткий андеррайтинг.

Именно со снижения первоначального взноса до критической отметки и выдачи кредитов без обеспечения начался финансовый кризис в США несколько лет назад. На сегодняшний день ипотека стала доступней потребителям — больше банков стало работать с кредитами под залог имущества, снизились процентные ставки и размер первоначального взноса. Появилась возможность взять в ипотеку квартиру в новостройке без залога или поручительства, использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредиту.



Оставьте комментарий